Kennisgeving - mededeling tot voorgenomen verkoop grond aan de Baanhoek 54 te Sliedrecht (uiterlijk 19 september 2023)

Kennisgeving

Zaaknummer: 2023009808/IM

Mededeling tot voorgenomen verkoop grond nabij Baanhoek 54 te Sliedrecht

Waterschap Rivierenland, gevestigd in Tiel aan de Blomboogerd 1, is onder voorbehoud van bestuurlijke goedkeuring, voornemens om een stuk grond (hierna: het perceel) nabij de Baanhoek 54 te 3361 GL Sliedrecht aan de aangrenzende eigenaar te verkopen, zulks ten behoeve van de uitbreiding van hun tuin. Het perceel is kadastraal bekend gemeente Sliedrecht sectie K, nummer 3697, met een geschatte grootte van 83 m², welke de bestemming Wonen draagt. Zie bijgevoegde tekening.

De voorgenomen verkoop wordt gepubliceerd om te voldoen aan de verplichtingen uit het Didam-arrest. De Hoge Raad heeft in dit arrest bevestigd dat een overheidslichaam (zoals een waterschap) bij het aangaan en uitvoeren van privaatrechtelijke overeenkomsten de algemene beginselen van behoorlijk bestuur (a.b.b.b.) en daarmee het gelijkheidsbeginsel (= het bieden van gelijke kansen) in acht moet nemen.

Met de publicatie wordt bereikt dat meerdere partijen (burgers/ondernemingen) gelijke kansen hebben om de betreffende onroerende zaak te kopen. Ondanks dat mededinging (via een openbare verkoopprocedure) het uitgangspunt is, hoeft die ruimte niet te worden geboden als bij voorbaat vaststaat, of redelijkerwijs mag worden aangenomen, dat op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de aankoop. 

De grond grenst aan het perceel van de koper. De koper heeft directe toegang tot de grond. De koper maakt exclusief gebruik van de grond door dit af te schermen voor anderen
Bij verkoop van de grond aan een ander dan de huidige gebruiker dient de huidige gebruiker zijn tuin op te ruimen en krijgen andere toegang tot zijn huiskavel. Hierdoor wordt de huidige gebruiker onevenredig benadeeld bij verkoop aan een andere partij. 
Hierdoor ligt één op één verkoop van het genoemde perceel aan de wederpartij voor de hand. 

Indien u van mening bent dat u ook een serieuze gegadigde bent voor de aankoop van het perceel, dan wordt u verzocht uw verzoek tot aankoop schriftelijk en voorzien van een motivering (u legt uit, waarom het Waterschap aan u zou moeten verkopen) aan het Waterschap kenbaar te maken.
Uw verzoek dient u uiterlijk op 19 september 2023 per mail kenbaar te maken via onderstaand e-mailadres: grondzaken@wsrl.nl. Voor eventuele vragen kunt u ook telefonisch contact opnemen met de afdeling grondzaken van het Waterschap, bereikbaar op nummer 0344 – 649 113.

Uw reactie dient schriftelijk en voorzien van een motivering voor 20 september 2023 door het waterschap te zijn ontvangen op bovengenoemd e-mailadres waarna het waterschap beoordeelt of uw reactie aanleiding is om van de voorgenomen verkoop af te zien en er alsnog een openbare verkoop procedure dient plaats te vinden. U ontvangt binnen twee weken na sluiting van de reactietermijn bericht.