Grond van het waterschap huren of pachten

In sommige gevallen kunt u grond van het waterschap huren of te pachten. Bijvoorbeeld voor een volkstuin, weidegrond, enzovoorts.

Wilt u iets bouwen of ondernemen in, op of boven grond of water dat van Waterschap Rivierenland is? Dan moet u gebruiksrechten betalen en/ of een onderhoudsovereenkomst afsluiten. Let op: u heeft dan meestal ook een vergunning nodig. Omgekeerd geldt: als u een vergunning krijgt voor bouwen in, op of boven grond of water van Waterschap Rivierenland, moet u dus ook gebruiksrechten betalen en/ of een beheerovereenkomst afsluiten.

Bekendmakingen verhuur grond

Als wij grond gaan verhuren, maken wij dit vooraf algemeen bekend. Door het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (‘Didam’) moeten overheden iedereen dezelfde kans geven om grond te huren.

Stel, u heeft interesse in een stukje grond dat van het waterschap is. U vraagt ons of wij dat willen verhuren. U moet dan aan een aantal voorwaarden voldoen. Doet u dat?  Dan maken wij algemeen bekend dat wij grond aan u willen verhuren. Is iemand het hier niet mee eens? Dan kan deze persoon ons een brief sturen. Met hierin waarom zij/hij/ die de grond ook zou willen huren. Deze brief moeten wij binnen een afgesproken tijd ontvangen. Wij maken dan een beslissing wie de grond kan huren en waarom. Wij hoeven andere huurders geen kans te geven als er maar 1 geschikt is. Ook in dit geval kan iemand die het er niet mee eens is, ons een brief sturen. Met hierin redenen waarom zij/ hij bezwaar heeft tegen de verhuur. Deze brief moeten wij binnen een afgesproken tijd ontvangen.

Bekendmakingen verkoop - verhuur grond van het waterschap

Contact

Vragen? Neem contact op met team Grondzaken. Het team is op werkdagen bereikbaar op telefoonnummer 0344-649113 of via de mail: grondzaken@wsrl.nl.

Tarieven en vergoedingen per 1 januari 2025

Hieronder vindt u de tarieven voor huren, pachten en het gebruik van grond of water van het waterschap:

Verhuur grond - water van waterschap algemeen

GrondBijzonderhedenStarttarief Jaartarief Eenheid 
verhuur grond algemeenniet aan eigen gebruiksperceel gelegen€50,65€0,60per m2/jr
niet openbaar talud/verhardingenbij woning€50,65€0,60per m2/jr
Tuineerste 300 m2€50,65€ 4,78per m2/jr
Tuinopvolgende 300 tot 1.000 m2 € 2,99per m2/jr
Tuinvanaf 1.000 m2 € 1,79per m2/jr
verwijzingsbordenborden en wegwijzers € 179,30per stuk
terras/verkooppunt horecaseizoensgebonden€ 50,65€ 7,17per m2/mnd
terras/verkooppunt horecaniet seizoensgebonden€ 151,95€ 7,17per m2/jr
beduikerde waterloopinclusief werkstrook€ 50,65€ 2,99per m2/jr
parkeerplaatsprive gebruik€ 50,65€ 4,78per m2/jr
parkeer- marktplaats etc.commercieel gebruik tbv horeca/detailhandel€ 151,95€ 11,95per m2/jr
parkeer- marktplaats etc.niet zijnde horeca/detailhandel  taxatie
grasland/weidegrondagrarische hobbyactiviteiten (geen agrarische bedrijfsvoering)€ 50,65€ 0,30per m2/jr
kades/dijken/losse percelenRegionorm vanuit Pachtnormenbesluit volgen en mogelijk 
aanpassen indien taxateur dit bepaalt
   

Gebruik grond/ water van het waterschap

GebruikBijzonderhedenStarttariefTarief/jrEenheid
Ligplaatsen recreatievaartuigen t/m 5 meter lengte €119,53per plaats
Ligplaatsen recreatievaartuigen 6 t/m 10 meter lengte €239,07per plaats
 Ligplaatsen recreatievaartuigen ≥ 10 meter lengte €358,60per plaats
Ligplaatsen 
woonboten
water tbv boot incl. 
gangboord
 €29,89per m2/jr
 Zakelijk/commercieel vlonders, steigers, 
etc. 
horeca/detailhandel
  € 7,17 m2
Zakelijk/commercieelniet zijnde 
horeca/detailhandel
   taxatie
Zakelijke/commerciële 
telecom-masten
per mast € 7.172,04per mast
 Zakelijke/commerciële 
telecom-masten
per aanwezige 
provider
 € 2.390,68per provider
Niet zakelijke/niet commerciële 
telecom-masten
  € 2.390,68per stuk
Opstalrechten en 
erfdienstbaarheden
voor kabels en 
leidingen, overpad 
etc.
 €     1.013,00 
plus leg- en ligrechtenregeling bij kabels en leidingen
  
visvergunning, 
visrechten*
Schubvis-visrecht€ 50,65€ 5,42per km oever/jr
visvergunning, 
visrechten*
Schubvis-
visrecht vermeerderd 
met
Aalvisrecht
€ 50,65€ 0,54per ha
visvergunning, 
visrechten*
Aalvisrecht€  50,65€ 2,70per ha
Jachtrechten  Symbolische 
vergoeding ad 
€ 1,00 per ha bij 
deelname 
Nationale 
Schoonmaakdag. 
Bij geen deelname 
€ 5,00 per ha
per ha

Overgang van bruikleen naar huurovereenkomst

PrijsverhogingIngroeiregeling
0-50%geen ingroeiregeling
50-100%1e jaar 66% van de verhoging, 2e jaar 100% 
> 100%1 jaar 66%, 2 jaar 80%, 3e jaar 100% van de verhoging

De tarieven met uitzondering van jachtrecht wordt jaarlijks per 1 januari aangepast op basis van het prijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie basisjaar 2015. Hiervoor wordt gebruikgemaakt van het indexcijfer van jaar van inwerkingtreding en één jaar daarvoor.

Vergoedingentabel bij verkoop eigendom Waterschap Rivierenland per 1 januari 2025

GebruikBijzonderhedenStarttarief Tarief/jrEenheid
Snippergroen/reststroken    
gronden met bestemming "Groen" of soortgelijk aansluitend aan woonbestemming conform grondprijzen beleid betreffend gemeente, indien niet mogelijk dan taxeren  
Natuur    
natuurgewoon €  1,01m2
natuurhoogwaardig houtkwaliteit €  1,27m2
Water    
water/natuurvoor zover dit beperkt Mijn tot alleen water. Ingeval dit extra commerciële mogelijkheden oplevert dan volgt taxatie €  0,51m2
Behandelvergoeding     
behandelvergoeding transactieop verzoek van derden €  500,00 
Vergoedingentabel bij aankoop eigendom door Waterschap Rivierenland per 1 januari 2025 
 StarttariefTarief/jrEenheid
Infrastructuur    
wegdek, wegberm, bermsloot etc.    
Natuur    
natuurgewoon €1,00m2
natuurhoogwaardig houtkwaliteit €1,25m2
Water    
water/natuurvoor zover dit beperkt blijft tot alleen water. Ingeval dit extra mogelijkheden oplevert zoals bv ligplaats dan volgt taxatie €0,50m2

Meerjarige pachtovereenkomsten voor agrariërs

Met agrarische ondernemers in ons gebied sluiten wij vaak meerjarige pachtovereenkomsten. Hiervoor kunnen agrariërs zich elk jaar inschrijven.

Veel gestelde vragen

Wat is de maximale looptijd van onze beheerovereenkomsten?

De maximale looptijd per overeenkomst:

  • onderhoudsovereenkomst = 5 jaar
  • bruikleenovereenkomst = 10 jaar
  • huurovereenkomst = 10 jaar

In sommige gevallen is er een andere looptijd. Bijvoorbeeld als over een tijd een nieuw dijkversterkingsproject start. In het laatste jaar van de overeenkomst kijken we met u hoe verder. Meestal krijgt u een nieuwe overeenkomst.

Wat moet ik doen als ik een beheerovereenkomst heb en ga verhuizen of de woning verkoop?

Heeft u een beheerovereenkomst en gaat u verhuizen? Stuur ons dan een e-mail. U krijgt een officiële opzeggingsbrief met de post. Willen de nieuwe bewoners van uw woning de beheerovereenkomst overnemen? Zij kunnen contact met ons opnemen.

Hoe zeg ik mijn overeenkomst op en wat is mijn opzegtermijn?

De opzegtermijn is één kalendermaand. Zeg uw overeenkomst op via e-mail: grondzaken@wsrl.nl. Zet het kenmerk van uw overeenkomst erin. U krijgt een opzeggingsbrief met de post.